Къща с.Лесново до София

Продавам къща в село Лесново – на 20 минути от София и 5 минути от Елин Пелин.

Имотът се намира на отлично място с ъглово разположение и лице около 70 м към две улици, което осигурява удобен достъп.

В близост има училище, детска градина и читалище, както и голям универсален магазин СВА и добре зареден денонощен магазин.

Селото е спокойно, но същевременно оживено и добре развито. Съседите са предимно млади семейства, а районът се развива динамично. В момента се извършват дейности по изграждане на канализация, след което се предвижда асфалтиране на улиците. Всички имоти в района се обитават целогодишно.

Основни характеристики:

• Застроена площ: 160 кв.м

• РЗП: 320 кв.м

• Двор: 1000 кв.м

Разпределение:

Първи етаж:

• Две бани с тоалетни

• трапезария с кухненски бокс

• всекидневна

• 3 спални

Втори етаж:

• Две бани с тоалетни

• 3 спални

• всекидневна

• трапезария с кухня

Има възможност за изграждане на трети етаж, като основите са предвидени за това.

Къщата се нуждае от довършителни работи, но предлага огромен потенциал. Вторият етаж е на груб строеж, което може да бъде предимство за купувач, който иска да го довърши и разпредели според собствените си предпочитания.

Мога да предложа и продажба на 3-ти етаж с една трета идеални части от двора като ще се заема лично със строежа. Тази опция ще струва 90000 евро за 160 кв.м. до шпакловка и замазка. Отворен съм към предложения.

Стаите са просторни – около 20 кв.м, което създава усещане за комфорт и пространство.

Покривът е изграден през 2008 г.

На границата на имота има голям троен гараж, а в двора се намира действащ кладенец с помпа.

Разполагам с всички необходими документи за продажбата.

При желание бих могъл да съдействам за намиране на работна ръка за довършителните дейности.